Bonjour,

je loue un studio dans le centre ville d’Angers et je vais m’installer avec mon copain dans son appartement. Depuis quasiment 4 ans j’occupe cet appartement, et j’ai eu de nombreux problèmes avec le propriétaire. En effet, je suis arrivée dans l’appartement il n’y avait pas de détecteur de fumé j’ai du me battre avec le propriétaire pour en avoir un, et je n’avais pas de porte à ma boîte aux lettre (mise 1 mois environ après mon arrivée). J’ai le chauffage collectif compris dans les charges et j’ai également des chauffage électrique dans l’appartement (très vieux et sans doute dangereux avec toute la poussière qu’il y a dedans et l’odeur de chaud qui s’y dégage quand on les allumes). La loi stipule que le chauffage commence le 15 octobre au finir le 15 avril. Cela n’est jamais vrai avec mon propriétaire (au minimum 15 jours après et avant pour la mise en route du chauffage).
L’année dernière je suis resté entre 15 jours et 1 mois sans chauffages en plein moi de février (il faisait à peine 17 degrés dans l’appartement et en allument mes chauffage électrique je me suis retrouvé avec une facture d’électricité monstre).  Malgré les nombreux mail le propriétaire m’a répondu que la chaudière fonctionnait pour à la fin me dire « il n’y a plus de fuel et comme je compte passer au chauffage à gaz l’année prochaine je vais pas remettre de fuel et avec les beaux jours qui arrivent les chauffages électriques devraient faire l’affaire ». J’ai encore du me battre avec plusieurs voisins pour qu’il remette du fuel !
Je lui ai également demandé si c’était possible de changer les radiateurs électrique (plusieurs voisins dans l’immeuble ont des très récent et moi j’ai ceux dit « grille pain ») cela n’a pas été fait (la demande a été faite en février ou mars l’année 2021)

J’ai une salle de bain avec une douche qui fuit quand je prends une douche. Mon réfrigérateur rendait énormément d’eau donc un homme qui fait des travaux dans l’immeuble est venu le changer et je lui ai montré la douche il m’a dit qu’il fallait tout refaire et mettre une VMC car je n’en ai pas et je n’ai pas de fenêtre. L’homme est revenu avec le propriétaire dans la journée où le lendemain je ne sais plus trop et le propriétaire a donné son accord il fallait juste fixer une date pour refaire la salle de bain entièrement (une semaine pour refaire une salle de bain dans un appartement d’à peine 30m2).  Cela c’était au mois de juillet 2020. Nous somme en février 2022 et ce n’est toujours pas fait malgré de nombreuses relance de ma part, aucune date n’est fixée. Au début ça devait être l’homme qui fait les travaux dans l’immeuble et le dernière mail qui date d’un moment déjà (car j’en ai marre de l’harceler tous les mois pour obtenir quelque chose) il me disait qu’il était en train de chercher une entreprise.

C’est pourquoi j’aimerai avoir un mois de préavis et non 3 comme prévu. J’aimerai savoir si cela est possible ?