Bonjour,

Je n’ai pas reçu de réponse à cette question.

Je suis propriétaire d’un appartement avec cave et parking. Je souhaite louer ma place de parking et j’ai remarqué que le régime réel est plus intéressant pour moi (bien que je gagnerai moins de 15 K€ par an de revenu).

Dans les charges que je peux déduire j’ai noté qu’il y avait  l’emprunt. Cependant, j’ai emprunté pour l’appartement et le parking.
J’aimerai faire une quote part. Comment puis-je faire ?

Par exemple :

1. J’ai des charges foncière de 205 euros pour le parking et 1 208 euros Appartement + parking. Je peux déduire 205/1208 * montant de mon emprunt pour la période indiquée pour une déclaration de revenu foncier ?

Ou

2)

Alors dois-je le faire en fonction d’une estimation d’un prix de vente de mon appartement et du parking au prorata ?

3) C’est impossible ?

Merci d’avance de votre retour.

Cordialement,

Yohann