Bonjour,

J’ai loué un appartement meublé pour une période de 2 ans et demi , il y’avait dedans un canapé en skai ou simili cuir qui avait l’air neuf en tout cas, sauf que ce dernier a commencé a perdre la très fine couche noire qui le couvre depuis les premiers mois d’occupation, on achète donc un plaid pour le couvrir mais rien n y fait,ça continue a se decoller meme en dessous du plaid,  c’etait ma premiere location meublée, je n’ai pas eu le reflexe de faire une photo et l’envoyer a l’instant ou j’ai commencé a remarquer ça, pour moi c’etait tout simplement pas ma faute mais celui du proprio qui s’est fait avoir ou a acheté au premier prix bref. Malgré avoir prévenu l’agent immobilier (location via agence), elle m’indique qu’on verra cela a l’etat des lieux, je n’avais pas envoyé de mail pour cela croyant que cette agence allait jouer son role d’intermediaire en cas de soucis vu que je l’avais prévenu.

Sauf que a l’état des lieux de sortie ,on m’enlève toute ma caution, avec 450 Euro pour payer un nouveau canapé (on me dit que c’est le forfait a payer qui constitue le prix moyen d’un canapé sans presentation de facture d’achat de ce dernier)  + des frais de réparation.. on me demande de rajouter meme une petite somme qui m’est due

ma question : sachant que il n’ya pas de tache, pas de trace de cigarettes ou d’autre trace qui prouverait une erreur volontaire/invlontaire de notre part qui aurait détérioré ce canapé, uniquement la couche supérieure qui se decolle un peu partout sur tout le canapé, est ce que l’agence immobilière est en droit de me demander d’assumer seul le prix total d’un nouveau canapé  a ce prix forfaitaire ?