Bonjour ,
Comme je vous l’ai signalé il y a 04 jours , mon cas est litigieux depuis plus de 04 ans suivant la position du bailleur dans les 02 cas suivants :
1°/ Contrat écrit sans certification par Officier ministériel (considéré NUL juridiquement) que seul le locataire détient un exemplaire unique et qu’il peut faire disparaître à son avantage , lui laissant toute liberté à exécuter des travaux de réfection et agencer ma garçonnière selon ses goûts et même ne pas payer le loyer dans le cas de sa malhonnêteté . J’ajoute à cela ma nigauderie à lui accorder des numéraires sous forme de 03 chèques CCP pour la réfection de la chambrette aux normes réglementaires .
2°/Pas de contrat écrit auquel cas , ayant du mal via la Banque Postale à avoir preuve de mes versements CCP, une expulsion est préférable via huissier ou avocat , sachant que ce Monsieur a bénéficié d’environ de 04 années d’hébergement gratuit si malencontreusement je n’arrive pas à obtenir les relevés de compte CCP attestant le montant des travaux comme convenus entre les deux parties , de même que son premier versement par chèque “Crédit Mutuel …” du loyer NON ENDOSSABLE car NON ALIMENTE .
Pour l’instant , à défaut de preuves , le 2em cas est envisageable , même si son dû ne lui est pas demandé sans preuves de ma part .
QU’EN PENSEZ- VOUS ?
CORDIALEMENT et MERCI DE VOTRE PROMPTE REPONSE ,
Bonjour, si la personne réside dans votre logement sans titre valable, vous pouvez exiger qu’il quitte les lieux, étant considéré comme squatteur. Dans ce cas, il convient d’utiliser la procédure d’expulsion en déposant plainte pour violation de domicile, et en demandant au préfet de mettre en demeure le squatteur de partir. Cordialement.
J’opte pour une procédure en justice via un avocat sans passer par une déposition de violation de domicile à faire par moi-même car l’expulsion serait plus sûre avec toutes les précautions envisagées (huissier, etc…) .
D’autre-part , deux possibilités de résolution en bonne et due forme :
1°/ via un avocat spécialiste de l’immigration me demandant 2500€ pour l’affaire conclue globalement de A à
Z
2°/via un avocat spécialiste de l’immobilier me demandant un premier apport financier de 1000€ , puis après
d’autres compléments possibles suivant autres frais annexes (huissier, etc…) ?
Quelle préférence dois-je opter , la prise écrite de la convention des honoraires n’étant pas encore actée ?
MERCI de votre prompte réponse .
Bonjour, je ne peux vous conseiller à ce sujet. Vous devez faire en fonction de vos préférences financières. Cordialement.
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