Bonjour,

Nous avons été en location durant 3 ans.

Au moment ou nous avons envoyé notre courrier de préavis, la propriétaire nous a demandé de repeindre les murs en blanc (ils étaient déjà blancs) et de tailler les haies. Elle est venue 2 ou 3 semaines avant l’état des lieux officiel pour nous dire si cela lui allait ou non. Nous avions commencé à peindre les murs avec du blanc MAT, cela ne lui allait pas donc nous avons acheté un nouveau pot de peinture satiné pour tout re repeindre en blanc satiné. Concernant le jardin elle n’étais pas non plus emballée car il y avait des feuilles mortes sous les haies (nous étions au mois de novembre…l’automne…)

Lorsque nous avons emménagé, il n’y avait pas de cuisine, nous en avons acheté une à notre arrivée, que nous avons proposé de laisser en partant contre la somme de 400€ sans l’électroménager mais cette offre à été refusée, donc nous avons vendu la cuisine de notre côté.

Le 04/12/2021 nous avons fait l’état des lieux. Un carnage pour nous. Des remontrances à tout va comme quoi la peinture était mal faite, qu’il y avait des coulures (présentes pour la plupart à notre arrivée mais nous n’avions pas pensé que c’était assez important pour le notifier dans l’état des lieux d’entrée), le jardin pas assez entretenu, que la cuisine avait laissé des traces sur les murs, que nous aurions du la laisser plutôt que de voir ces “malfaçons” (ses mots) et j’en passe. Elle a commencé à nous parler d’huissier pour faire constater les “dégâts”, que c’était une honte de laisser un logement dans cet état et j’en passe.. que de mots très forts pour nous intimider alors que le logement que nous rendions était vraiment en très bon état.

Au moment de faire les derniers relevés des compteurs à l’extérieur du logement, les nouveaux locataires commençaient à emménager.

Nous avons reçu un message vocal fin décembre pour savoir ce que NOUS proposions pour “réparer les dégâts à l’amiable étant donné nous avons été de bons locataire jusque la”. Nous avons répondu par écrit que nous voulions savoir ce qu’elle entendait par solution à l’amiable, comme réponse nous avons eu retour de tous ces mots forts tels que “malfaçons” “dégâts”, nous n’avons pas répondu.

A ce jour, le 24/01/2022 nous n’avions pas eu de nouvelles, ni pour les “travaux” ni pour notre caution mais j’ai un recommandé qui m’attend à la poste contre la somme de 38€ à régler.

Qu’est ce que nous encourons si nous ne récupérons pas ce recommandé ? Que risquons nous à vouloir récupérer notre caution car nous ne trouvons pas ses reproches légitimes ? Peut elle nous retenir de l’argent sur notre caution si aucun travaux n’a été fait après notre départ ? (j’ai toujours les coordonnées des locataires qui sont arrivés après notre départ)