Bonjour, il y a un an, j’ai acheté une surface de 29m² en passant par le notaire du vendeur.

Jusqu’ici pas de problème, il y a 2 lot le lot 200 et le 210, le lot 210 est censé correspondre à une cour dont je n’ai que la jouissance.

le diagnostique révèle une surface de 29m², les 29 m² étant reporter sur la acte notarié sur le lot 200.

Lors d’une discussion avec des voisins qui avait exactement la même surface, payait plus de charge que moi.

Etant choqué de cette situation, je me suis renseigné auprès du syndique, je me suis aperçu que la surface acheté ne faisait que 25 m² le lot (200) et que 4m² était construit sur le lot 210 mais aucune démarche n’avait été réalisé pour l’autorisation de cette construction, ni de la refonte du lot. ( l’ancien propriétaire  l’avait depuis plus de 10)

Mon notaire me dit avoir repris l’acte du vendeur, l’agence me dit bien avoir vendu un lot 29m².

Je voudrais  savoir contre qui doit me retourner et quel sont les démarches ?

Car en effet pour régulariser la situation, je dois obtenir l’accord des copropriétaires et racheté les pleins pouvoir du lot de 210 ce qui coute de l’argent. Et pour moi, les 4m² m’appartiennent et je n’ai pas sortir cette argent.

j’espère avoir été clair et n’hésité pas si vous avez des questions.