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Bonjour,

 

Je souhaiterais savoir si les frais de donation pour 1 appartement d’une valeur de 380 000 € que je souhaiterais donner à mes 2 filles tout en gardant l’usufruit à ma retraite sont à multiplier par 2 ?

D’autre part, je vais hériter de l’appartement de mes parents d’une valeur de 230 000 € que je vais louer et dont mes filles hériteront également. Est-ce qu’il est préférable que je leur en fasse donation tout en gardant l’usufruit ou est-ce qu’il est préférable de leur laisser payer les frais de succession ?

 

Merci de m’éclairer sur ces 2 points

Très cordialement

Hélène

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bonjour,

En cas de donation à l’un de vos descendants, vous bénéficiez d’un abattement fiscal d’un montant de 100 000 euros sur une période de 15 années. En outre, ils bénéficient d’une exonération d’un montant de 31 685 euros. La valeur de l’appartement se divise par 2. Chacune recevra une valeur de 190 000 euros. Après déduction, vos filles ne seraient imposable que sur une somme de 58 315 euros sur laquelle elles devront acquitter 60% d’impôt.

Pour plus d’informations : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/que-puis-je-donner-mes-enfants-petits-enfants-sans-avoir-payer-de-droits

cordialement

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