Bonjour j’aimerais avoir une information sur la fiscalité des plus-values en cas de cession d’un bien immobilier qui pour l’instant est en locatif.

Ce bien durant plus de 10 ans a été notre résidence principale et nous l’avons mis en location car nous voyageons beaucoup et quand on rentres en France nous louons un petit studio qui est donc notre résidence principale .

Nous envisageons de vendre notre bien locatif (ex résidence principale) et je voulais savoir comment faire pour éviter de payer la fiscalité sur la plus-value générée sur ce dernier.

J’ai lu mais sans certitude que quand c’est la première revente d’un bien autre que résidence principale et que l’on n’est locataire de sa résidence principale depuis plus de 4 ans on est exonéré d’impôt sur la plus-value. pourriez-vous me confirmer cela , les prélèvements sociaux sont-ils exonérés également dans ce cadre-là ?

Il faut également je crois que c’est fond soient ré investi dans l’achat d’une nouvelle résidence principale.

Dans l’attente

Cordialement