Bonjour,

Mes parents souhaitent nous faire, a mon frère et moi, don d’un propriété valant 700  000€ en nu propriété .

Comme ils ont moins de 60 ans, la valeur de l’usufruit est de 50% de la valeur du bien, si j’ai bien compris. Donc la valeur en euro qu’ils vont nous donner sera bien considéré comme 350 000€ par les impôts ?

Ils pourront donc, grâce à l’abbatement de 100 000€ par parent par enfant, nous faire don de ce bien en nu propriete en une seul fois ?

Soit 175 000€ de valeur de bien par enfants .

Nous pensons réaliser cette transactions par le biais d’une SCI, est ce judicieux ?

Merci d’avance pour vos réponses et votre temps.

Bonne journée

Léa