Bonjour,

j’envisage l’acquisition d’une propriété dans un petit village

Le problème est que le voisin a deux fenêtres qui donnent sur le jardin de la maison que j’ai en vue (je dirai “ma maison” par simplicité dans la suite).

Sa maison forme un petit L du côté de mon jardin. Il est propriétaire du carré se situant dans le creux du L (au-delà, c’est le jardin de ma maison. Ainsi, il ne peut accéder à ce carré que par mon terrain, il n’y a a priori pas de servitude de passage). Ses 2 fenêtres (env. H 1,5 x L 1 m) sont sur chacune des barres du L, à l’étage (donc à env. 3,5 de haut pour l’appui de fenêtre).

Le L mesure env. 2,5 m x 5 m

Ma question est “suis-je en droit de bâtir un mur, lui aussi en L, sur la limite de propriété afin de fermer le L” (a priori oui)? et si oui “à quelle hauteur maximum, dans l’absolu et/ou par rapport à la hauteur de ses fenêtres.

L’idée serait d’en discuter avec lui, mais j’aimerai savoir où s’arrêtent nos droits respectifs au cas où ne nous entendrions pas.

Par avance merci!