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Mon  voisin a bâti sa maison sur notre terrain.

Comment évaluer le prix de cette erreur qu’il reconnaît. Environ 3m2.

Je n’ai pas d’idée pour évoluer ce préjudice

En sachant qu’il ne peut plus vendre sa maison sans la mise en conformité avec un nouveau plan de bornage

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Bonjour,

L’empiètement sur le terrain d’autrui est un abus de droit consistant à étendre une construction sur une parcelle de terrain voisine appartenant à autrui, sans l’accord de ce dernier. Si un empiètement sur le terrain d’autrui est constaté, la victime peut saisir un juge devant le Tribunal de Grande Instance (TGI).16 janv. 2019

Bien développé ici https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-de-l-immobilier/1202173-empietement-sur-le-terrain-d-autrui-ce-qu-il-faut-savoir/

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