comment mettre fin à un bail de location d un meublé

Bonjour,

Je voudrais récupérer un local meublé car la locataire actuelle fume en permanence et incommode les locataires habitant juste au dessus par une odeur acre et désagréable qui se répand dans l appartement car les fenêtres ne sont pas étanches . De plus cette dame fait venir chez elle un individu connu des services de police pour violence répétées et condamnations multiples ce qui met la villa en insécurité en cas de litige avec l’individu en question.Nous aimerions que cette personne quitte définitivement le local qu elle occupe dans une villa méditerranéenne calme et sans problème. quels sont mes droits ??