Bonjour. J’ai signé un compromis de vente de mon bien immobilier. 2 clauses suspensives accord de prêt et vente du bien immo de mes acquéreurs. Aujourd’hui 2mois et demi après signature Mes acquéreurs m apprennent que la vente de leur bien immo ne peut avoir lieu car leur bien ne peut être vendu au motif qu’ils ont réalisés il y a moins d’un an des travaux sans autorisation alors qu’il leur fallait en plus l’autorisation de l’architecte des bâtiments de France. Le dépôt d achèvement des travaux n a pas été fait en mairie et de fait les travaux n’étant pas validés. Ils sont donc dans l’incapacité de vendre leur bien. Ils souhaitent annuler notre compromis au motif de la non réalisation de la clause suspensive. Je m’interroge de savoir si cette clause n’était pas abusive dans le sens  dans le sens qu’elle ne pouvait être réalisée puisque le bien était déjà invendable au moment de la signature du compromis. Ne suis pas en mesure d exiger le retrait de cette  clause et exiger la signature de la vente tel qu’elle a été prévue Ou bien alors demander le paiement d un dédommagement. J’ai en effet pris ce jour un bien en location pour liberer le bien immo dont la signature chez le notaire aurait du avoir lieu dans quelques jours et je vais de fait retrouver le moisprochaina régler mon amortissement de prêt du bien non vendu et le loyer de ce nouveau bien. Je redémarre à zéro les  visites du bien maintenant qu il est vide je crains que les acquéreurs potentiels ne cherche à négocier le prix et je ne sais dans combien temps je viendrai mon bien avec double peine mon loyer et l’amortissement de prêt. Merci de vos conseils