Bonjour,

J’ai actuellement un problème avec mon ancien logement, logé dans cet appartement depuis mars 2014, j’avais pour loyer 460€ et 10€ de charges. Sur mon bail, il est stipulé pour les charges “les charges ainsi visées sont notamment celles fixées par le décret n°87 -713 du 26 août 1987 dans le texte est annexé au présent bail”

Pour la première  année  j avais donc 10 € de charges. La sortie de l appartement s ai  faite en  date du 03 mars 2021 avec pour loyer est 475€ +10€ de charges,or sur mon bail  il et stipulé  que:”elles seront réajuster  en fonction de l évolution réelle  du coups des charge”.

Le 07 mai 2021,plus de deux mois après mon état des lieux de sortie je reçois une lettre de régularisation définitive de départ de un montant de 1504 .32€ sur laquelle  apparaît un tableau dont ma caution en créditeur et les charges des années  2019,2020et 2021 d un montant de 261 contre 570€ débiteur.

Pourquoi je n est pas ue de première rectification concernant mes charge en 2017? Je doit maintenant  une dette de 783 euro   pour les prevision de charge et travaux…

A se jour je n ai toujours pas mon état des lieux de sortie  j ai donc demander  a l agence qui  gère  de me l envoyer par recomander mais ils ne veulent pas me la transmettre  par ce procédé.

Que puis-je  faire? Merci de vos futures reponse