Je souhaite faire l’acquisition d’une maison.

Cette maison a fait l’objet d’un changement de destination de l’une de ses pièces il y a 7 ans.

Les travaux ont consisté à transformer un chai viticole en salle de séjour.

Ces travaux ont été effectués à l’intérieur du bâtiment.

Les actuels propriétaires n’ont jamais déclaré ce changement de destination à la mairie et ne souhaitent pas régulariser la situation avant la vente.

Cela est-il possible ?

Le notaire peut-il autoriser cette vente sans régularisation préalable ?

Si cela est juridiquement possible, quels sont les risques encourus par l’acquéreur s’il achète la maison en l’état ?

Merci pour votre réponse.

PierreR