Bonjour,

J’ai dû assigner mon bailleur social en 2018 car depuis 2016 le bâtiment neuf prend l’eau. Nos annexes caves et garages sont inondées, moisies, non ventilés, ni chauffés et plein d’humidité et de moisissures. Je paie des charges chaque mois dans mon loyer, et chaque années les charges augmentent sachant que nous ne pouvons pas utiliser les annexes. Depuis 2016, les régularisations de charges sont en ma défaveur alors qu’aucun travaux n’ont été effectués. L’avocat en charge de mon dossier a oublié de demander les factures de charges abusives et ce fait me dessert dans cette affaire. Deux expertises judiciaires ont été mandatées par le Juge.

Un défaut de construction a bien été identifié et surtout le bâtiment a été raccordé sans autorisation sur le réseau d’eau de la commune.

Le bailleur sous-loue les autres garages qui n’ont pas le droit d’être loués tant que les travaux n’ont pas été effectués. Il sous-loue ses garages à une autre société pour ne pas qu’on remonte jusqu’à lui.

Mon assurance habitation assure le garage et la cave qui ne sont pas utilisables.

Le bailleur ne me fourni pas les factures qui expliqueraient les décomptes de charges et récemment j’ai reçu de nouvelles charges à payer pour les garages.

Je voudrai savoir si je peux avec l’aide juridictionnelle faire intervenir un avocat supplémentaire pour élargir le dossier car j’ai eu des dommages considérables à cause des inondations, de l’humidité, condensation dans les garages et véhicules (dégradés à cause de fuites au plafond, des coulées de béton ont dégradé le véhicule).

Je vous remercie par avance.

Bien cordialement