Bail commercial

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Bonjour,

Mon ex propriétaire refuse de me rendre ma caution alors que

1 elle n’a jamais fait d’État des lieux ni à l’entrée ni attention la sortie.

2 elle me reproche le faite que j’ai posé un petit panneau sur sa façade pour indiquer à mes clients ma nouvelle adresse, du coup elle ma envoyé un texto pour me dire les 2 visses seront facturées, et j’ai eu un dégât des eaux il y’a 2ans dans les WC qui ne sont pas noté sur le bail . Avant mon départ j’ai donné un coups de peinture mais pas d’enduit et là elle me reproche qu’il y avait pas d’enduit alors qu’a mon arrivé les WC était vraiment dans un sale état.

En gros elle cherche l’excuse pour ne pas rembourser et elle dis il y’a pas de délai à respecter pour la caution quand il s’agit d’un bail commercial.

Je ne connaîs pas trop mes droits .

Merci pour votre aide précieuse.

  1. Cordialement.