Bonjour,

Anciennement locataire d’un T2 en copropriété pour lequel je payais 60 euros mensuels de charges, j’ai reçu mon décompte de charges locatives pour 2020 en décembre 2021.

On m’a fait payer + 250 euros de régularisation. Après grosse bataille j’ai eu accès au décompte détaillé :

Dans les CHARGES GENERALES :

• QUOTE PART ASL R :

ADF Servitude batiment C (janvier, avril, juillet, octobre)       total : 2749,50 euros.

Après info, on m’a dit que les factures de servitude pour l’un des 3 batiments n’avaient pas été fournies et qu’il fallait payer une provision.

Les années précédentes, le montant de cette ligne de dépenses était dans la colonne “déductible” (donc payée par le propriétaire), cette année cette ligne se retrouve dans la colonne “récupérable” (donc payable par le locataire : moi). Je pensais que le locataire ne payait qu’au réel avec factures à l’appui.

Donc est-ce légal, ou s’agit-il d’une erreur de la comptable ? puis-je demander un remboursement ?

Je vous remercie de bien vouloir me répondre car je ne sais pas à qui m’adresser, sachant que le propriétaire m’envoie vers l’agence de location qui ne veut pas prendre parti et le syndic “ne veut pas parler aux locataires”