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Avec mon copain nous avons comme projet de faire construire une maison. Recherche de terrain, recherche de constructeur fiable. Le terrain trouver, le constructeur également qui est MIKIT. Voilà les papiers commencent, nous avions un budget de 193000€ auprès de notre banques qui nous a accepter ce prêt, une promesse de vente est faite auprès du terrain. Le permis de construire est déposé début janvier. Avec mon copain nous attendons sagement que celui ci soit accepter. Il ne nous manque plus que ça pour acheter le terrain et débuter la fameuse construction.
Sauf que il y a quelques semaines notre constructeur nous appellent en nous disant que sur notre prêt il manque 28000€. Ce qui nous ferait donc le prêt de 220000€ que nous n’avons jamais signé pour cela. Nous essayons de comprendre auprès de notre constructeur qui nous dit que cela est de la faute de la banquière. Ils communiquaient entre eux alors on ne comprend pas pourquoi la banquière n’a pas vu cela et pourquoi NOUS nous n’étions pas au courant des 28000€ qui n’était pas marquer dans notre contrat
On refuse donc de continuer nous ne pouvons rajouter 28000€ sur ce prêt
Nous envoyons une lettre en recommandé avec accusé de réception avec une lettre de la banque comme quoi elle ne nous suit pas et que nous ne pouvons donner suite à cette construction.

Nous n’avons pas acquis le terrain, ni le prêt bancaire
Deux clauses suspensives qui sont valable mais pourtant mikit nous a répondu à notre lettre en disant qu’elles ne sont pas recevable et infondés. Sur cette lettre il n’est pas mentionnée les 28000€ que madame traulé nous avais réclamé quelques semaines avant.

Maintenant ils nous réclament 20000€ pour l’arrêt du contrat. Nous avons vraiment besoin de votre aide.

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Bonjour, La question est complexe en raison du fait que le prêt initial vous a été accordé par la banque. Vous pouvez engager une procédure amiable (notamment devant un conciliateur de justice) mais il est possible que l’entreprise vous poursuivre pour le préjudice résultant de la résiliation du contrat auquel cas vous devrez vous défendre (potentiellement sur la caducité du contrat en raison de la disparition d’un élément essentiel  – le prix) avec l’aide d’un avocat. Vous pouvez en parallèle engager la responsabilité de votre banque. Cordialement,

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