Bonjour,

La maison que je loue actuellement est mise en vente.

Le propriétaire m’a donné congé en me notifiant mon droit de préemption. J’ai accepté l’offre de vente figurant sur le congé pour vente. J’ai obtenu un accord de la banque pour le prêt. J’ai également demandé au notaire d’ouvrir un dossier et lui ai envoyé toutes les pièces nécessaires concernant l’acheteur. Le propriétaire doit maintenant lui faire parvenir les pièces le concernant, ainsi que les différents diagnostics.

Lui qui était très pressant au mois de juin se fait d’une discrétion inhabituelle. Celà fait 3 semaines que j’ai ouvert le dossier auprès du notaire et le propriétaire n’a rien transmis. Aucun professionnel n’est venu réaliser les diagnostics imposés. Le droit de préemption est soumis à un délai et si la signature de l’acte de vente n’est pas réalisée dans les 4 mois suivant l’acceptation de l’offre de vente il expirera (si j’ai bien compris). Ma question est : que se passe t’il si le propriétaire fait trainer en longueur jusqu’à expiration du droit de préemption ? Peut il ensuite accepter une autre offre, peut-être plus avantageuse ? Dans ce cas ça me paraît un peu facile, il suffit de faire le mort jusqu’à expiration du délai. Quel recours ai-je ?

Merci à vous.