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Bonjour,

J’ai pour projet d’acheter un appartement mais plusieurs travaux ont été réalisés sans avoir l’accord du syndic de copropriété :

– création d’une ouverture dans un mur porteur (une expertise à été réalisée pour valider l’absence de risque)

– installation d’un ballon d’eau chaude dans les communs

– augmentation de la taille de la terrasse

 

Pourriez-vous me dire ce que je risque à acheter en l’état ?

Merci par avance.

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Bonjour, en principe les travaux réalisés par un copropriétaire sans l’accord du syndic de copropriété sont considérés comme irréguliers, le syndic de copropriété est fondé à en demander la démolition et la remise à l’état antérieur. Ce même risque pèse sur l’acheteur du logement affecté de ces travaux irréguliers. Je vous recommande de voir avec le syndic s’il est possible de régulariser les travaux avant de procéder à l’achat de ce bien. Bien à vous !

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