Bonjour,

Je viens de faire l’état des lieux de sortie de mon locataire, on voit après coup que les poignées et les portes à se niveau pas nettoyer correctement que des marques aux murs ne partent pas après notre nettoyage et qu’en définitive le ménage est fait succinctement. Mais le locataire est parti, nous avons fait des photos lors de l’état des lieux. Puis je retenir une somme sur la caution pour le manquement aux règles et devoirs du locataire, rendre la maison dans l’état trouvée, sans parler de vétusté puisque c’est du nettoyage mal fait, calcaire robinet cuisine, trace d’un meuble haut sur un mur, nettoyage non fait autour des poignées de portes et des rails de fenêtres baies vitrées et bas de vantaux de portes ainsi qu’un nettoyage superficiel, toiles d’araignées et quelques petits chocs signalés. Les deux poignées d’entrées rayées.

Puis je retirer une parti de la caution pour les travaux de nettoyage des traces aux murs de rayures sur les vasques, remplacement de poignées et de quel ordre. Nous avons fait des photos du temps de l’état des lieux noter les constats.

Nous devons nettoyer à nouveau dans le contexte actuel mais pouvons nous faire participer le locataire sortant pour une partie non faite avant l’état des lieux ?

Dans l’attente de vous relire et si besoin de plus de renseignements, je reste à votre disposition et joignable par mail ou téléphone.

Bien cordialement

Mme Christine Vitté

PS: état des lieux fait hier après-midi et malgré les annotations sur le documents,

Mais après revisite une fois le locataire déménagé, quels sont mes droits sur la caution sachant qu’un dégât commis au paravent doit être déduit suite à un devis mis en annexe dans l’état des lieux. Puis je le faire participer par contribution financière, certains faits ayant été notes, mais nous pensions que cela était plus simple à remettre en état que cela s’avère réellement.

Merci de bien vouloir me faire part de vos avis sur le sujet

Cordialement

Mme Christine Vitté