Le 03 Août 2021, Mme Richard exerçant la fonction de Gardien de laPaix affectée à Mayotte signe un engagement de contrat de location et me verse une caution de 1500 euros pour réserver la maison dont je suis propriétaire. Après avoir visionné la maison à distance, elle a envoyé  des collègues à elle pour visiter les lieux, ce qui l’a incité à prendre la décision de signer un engagement qui finirait une fois à Mayotte par la rédaction d’un bail et d’un état de lieux. Certains travaux étaient prévus avant son arrivée mais elle nous avait assuré qu’elle n’était pas pressée puisque son container n’arrivait que le 27 Août 2021. Certes, il y a eu quelques jours de retard mais le 15 Août 2021, les travaux étaient terminés.

Une fois à Mayotte, elle refuse de prendre les clés de la maison le jour de l’état des lieux prévus le 15 Août 2021 invoquant plusieurs problèmes. Le premier motif, sa fille ne se voit pas habiter dans cette maison. Autres motifs: quelques traces de moisissures dans les salles d’eau, peinture débordant sur les prises électriques, mon frère qui me représente lui aurait dit qu’il y aurait des regroupements familiales ou politiques dans le cour, cuisine non équipée or l’installation de la cuisine n’était pas prévue dans l’immédiat, celle-ci ayant été commandée en Chine, je lui avais expliqué que le container n’était pas encore arrivé et que probablement ça se ferait courant Septembre 2021. Elle demande une rupture de notre engagement et la restitution immédiate de sa caution. Comme j’ai engagé des dépenses de plus de 6000 euros, je lui ai répondu que je n’étais pas encore en mesure de lui restituer sa caution mais dès que j’aurais un nouveau locataire je lui rembourserai sa caution. Jusqu’à ce jour la maison n’est pas louée. Cette dame a t-elle le droit d’exiger la restitution immédiate de sa caution sachant que sur l’engagemennt signé, il est prévu qu’elle perdrait sa caution quoi qu’il arrive?

Cordialement,

Mme SAID OMAR Lawra