Bonjour, si des travaux de remise en état sont nécessaires du fait de la vétusté du bien immobilier alors c’est au propriétaire et donc au bailleur social de les assumer. Cependant si la vétusté est provoquée par le défaut d’entretien du locataire alors c’est à lui d’assumer les travaux de remise en état. Je vous conseille de vous rapprocher d’une association de défense des locataire qui ont l’habitude de ce genre de question et qui sauront surement y répondre mieux que moi.