Bonjour

je suis locataire d’un logement non meublé, j’ai eu un dégât des eaux samedi dans la nuit au niveau du cumulus. Il était caché dans le grenier donc inaccessible.

une partie de mon plafond s’est effondré au niveau de la cuisine et le cumulus est HS.

première question: qui doit payer les travaux ?
le propriétaire ou le locataire ?

j’ai trouvé un nouveau logement, plus sain, dois-je effectuer mon préavis malgré le dégât des eaux? Peut il être raccourci ou supprimé ?

merci pour votre réponse.