Vente d’un terrain agricole appartenent à ma mère pour payer son Ephad

La personne qui fait les terres a proposé de l’achater fin septembre 21,  cela devait être signé en janvier 22 et maintenant il met une condition  il veut aussi un autre terrain dont il n’avait pas été question leur de la discution en septembre pour la simpleraison que ce terrain peut redevenir terrain à construire. il l’a été et a été ensuite déclassé quand ce monsieur est entré à la commune et à la Safer

Mon frère et ma soeur ont donné lors accord car il les met sous pression, mais moi je refuse. Le fermier fait du chantage, si on ne lui vend pas le deuxième terrain il n’achète plus le premier terrain et nous dit que nous ne pourrons pas le vendre car la Safer ne nous donnera par le droit, il fait parti des commissions de la Safer.

Est-ce qu’il a le droit de nous interdire la vente du terrain de 4 hectares à un autre fermier?

Est-ce que je peux acheter le deuxième terrain de 2 hectares? Cela résoudrait ce litige.