Bonjour

Nos locataires ont déménagé il y a 10jours.

Lors de l’état des lieux  nous avons constaté un dégâts des eaux.

Ils ont prévenu leur assurance mais ils ont dit que c’était notre faute or ils ne nous ont jamais dit qu’il y avait une fuite à la salle de bain (toute la salle de bain est bonne a refaire et de l’eau s’est infiltré dans les sols des pièces à côté). L’expert passe le 12.

Du coup ils n’ont pas voulu signé l’état des lieux et comme il restait 10jours avant la fin du préavis on pensait que l’expert serait venu avant.

La date butoir était hier mais ils ne veulent pas signer et ne nous ont pas rendu toutes les clés, ils veulent attendre le 12, date de la visite de l’expert.

Comment cela se passe t’il pour la date de restitution de caution (sachant qu’il y a d’autre dégats, peinture…) est ce un ou deux mois et à partir de quelle date?

Nous sommes dans l’incapacité de relouer le bien tant que l’expert n’est pas passé et que les travaux n’ont pas été réalisés, peut on réclamer un loyer?