J’ai quitté mon ancien appartement au mois de Mars 2021, et je ne suis pas du tout d’accord avec la procédure qui a été engagée.

Je vous explique :

L’état des lieux entrant consistait à une série de remarques verbales portant sur les défauts de l’appartement, puis d’un papier à signer par les deux parties. (Ma femme et moi même, ainsi que l’agent immobilier)

Suite à notre départ, l’agence immobilière a fait appel à un prestataire de service pour faire l’état des lieux sortant, qui a pris des photos de tous les défauts qu’il pouvait constater.

L’agence s’est, par la suite, servie dans mes APL pour rembourser les réparations faites, d’un montant d’environ 800€ et ne m’a jamais envoyé la facture avec le détail, ni ne m’a prévenu que j’allais devoir payer quoi que ce soit, car ils avaient, je les cite “jusqu’à 3 mois pour nous donner des nouvelles”.

Là où je suis profondément en désaccord, c’est dans la nature même de l’état des lieux. Je trouve qu’il y a une asymétrie d’information qui nous est préjudiciable. Dans l’entrant, ce n’était qu’accord verbal sommaire, et le sortant, tout était minutieusement photographié, et le prestataire nous répétant que c’était juste la procédure, qu’ils avaient décidé de changer unilatéralement, au cours de notre année de location.

Mon dépôt de garantie était de 530€, et ils ont nettement dépassé ce dernier, pour puiser par la suite dans nos APL.

Quelles sont mes solutions ?

Cordialement