Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement dans une petite copropriété de 6 logements. Depuis quelques mois, ma locataire ne paie plus ses loyers et reste injoignable (appels et SMS sans réponse, lettre recommandée non récupérée). Quand je me suis présenté à sa porte, elle n’était pas présente mais d’autres occupants, que je ne connaissais pas, étaient là.

Il se trouve que suite à un acte de vandalisme, la porte d’accès de la copropriété doit être changée et donc la clé associée. Comment dois-je procéder pour rester dans la légalité face à une locataire absente ? Suis-je obligé de remettre le nouveau jeu de clés aux occupants actuels que je considère comme des squatteurs ? En exigeant de ne remettre les clés qu’en main propre à ma locataire officielle suis-je bien respectueux du droit ?

Merci d’avance de vos réponses et conseils.