Bonjour,

J’ai installé une ancienne collègue et amie,enfin je croyais,  dans une maison que j’ai acheté pour elle pour qu’elle puisse me la louer il y a bientôt 2 ans. A son arrivée j’ai fait le plein de fioul en lui disant tu referas le plein si un jour tu pars, donc un accord verbal.

Lui faisant confiance,  je n’ai établi aucun bail écrit ni demandé de versement de caution.

Aujourd’hui elle veut partir au 1er septembre. Elle refuse toute visite le samedi et les jours où elle n’a pas envie, donc impossible de vendre la maison dans ces conditions.

Étant donné que cet hiver elle n’a pas voulu chauffer correctement la maison ,de la moisissure s’est installée sur le plafond des chambres et a décollé le papier peint.

Ses chats ont bousillé toute la moquette qui est dans les chambres et elle s’est permise de donner des choses qui étaient dans la maison comme un matelas 2 personnes à son fils.

Étant donné que je n’ai pas fait de bail écrit,  comment puis je lui faire payer toutes ces dégradations et me faire rembourser le fioul que j’ai payé svp?

On ne me reprendra plus jamais à faire dans le social ça c’est clair.

Merci à vous si vous pouvez m’aider