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Puis-je louer un bien immobilier reçu en donation avec rapport ?

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Bonjour,

 

Ma fratrie et moi-même avons signé il y a 15 ans un document où nous renoncions à notre héritage qui fait que, à la mort de mon père l’année dernière, ma mère a bénéficié de l’usufruit de l’intégralité de la succesion de mon père, dont une maison qu’elle n’habite plus.

Contre ma volonté, ma mère souhaite mettre en vente cette maison. Je souhaite la récupérer mais sans désavantager ma fratrie. Mais, je n’ai pas actuellement les revenus me permettant de pouvoir contracter un crédit immobilier.

 

Mon idée : que ma mère me fasse “une donation avec rapport” (au moment de son décès) et que je puisse mettre en location cette maison. Y a-t-il une démarche qui ressemblerait à cela ? Comment cela se passera au moment de la succession par rapport à l’argent récolté par la location vis à vis de ma fratrie pour ne pas la désavantager ?

 

Bien cordialement.

 

E.DU

 

 

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