Passage de tuyaux du voisin dans un WC situé sur un faux palier qui nous appartient

Nous avons un WC situé sur un faux palier, transformé en cellier et notre voisin nouvellement arrivé et qui est en train de refaire à neuf son appartement a lourdement insisté pour que nous lui permettions de faire passer des tuyaux d’évacuation dans  ce local. Nous lui avons laissé les clefs (en novembre) qui devaient être remises à des amis à nous car nous sommes souvent à l’étranger. Le travaux devaient durer tout au plus 1 semaine. A notre retour, nous constatons que non seulement les clefs ne nous ont pas été rendues, mais aussi que les travaux ne sont pas terminés et que d’autres tuyaux ont été installés… Notre voisin, qui ne vit pas dans l’appartement en question, ne répond à aucun de nos coups de fils…

Nous avons contacté le syndic qui nous avait également mis la pression pour leur prêter la clef…

Que pouvons-nous faire ?

Merci d’avance